ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ

_ 5012 _ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ
ΜΕ ΠΡΑΣΙΝΗ ΣΤΕΓΗ, 260m2

    Εκδήλωση ενδιαφέροντος για το ακίνητο:

    260m2,
    3ος - 4ος - 5ος
    όροφος

    100m2,
    5ος όροφος | Ιδιωτικό Green Roof
    (θερμαινόμενη πισίνα, BBQ, κουζίνα,
    μπάνιο, τραπεζαρία)

    4 Master Υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
    5 + 1 μπάνια και WC επισκεπτών
    2 Κουζίνες
    2 Σαλόνια
    1 Γραφείο
    1 + 2 κλειστοί χώροι στάθμευσης & παροχή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων

    • Τεχνητή παραλία 25τμ (θερμαινόμενη πισίνα)
    • Spa/Jacuzzi, 3ος όροφος
    • Πλήρως εξοπλισμένο BBQ
    • Αποθήκη 8,5m2
    • 1 Ιδιωτικό Ασανσέρ

    Η κατοικία των τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260μ² διαθέτει μοναδικά προνόμια και εξαιρετικές παροχές που διαμορφώνουν συνθήκες κατοίκησης υψηλών προδιαγραφών.

    Το πρώτο επίπεδο χαρακτηρίζεται από την ανοιχτή διάταξή του όπου οι χώροι του καθιστικού, του γραφείου, της τραπεζαρίας και της κουζίνας συνυπάρχουν αρμονικά αλλά ταυτοχρόνως διαφοροποιούνται οπτικά μέσα από την εναλλαγή των υλικών. Το καθιστικό και η τραπεζαρία εκμεταλλεύονται το διπλό ύψος με τα χαρακτηριστικά ανοίγματα που εκτείνονται σε δύο ορόφους ενώ το ύψος τονίζει και ο μαρμάρινος όγκος που επενδύει το τζάκι. Ένας άνετος χώρος γραφείου βρίσκεται σε άμεση επικοινωνία με το καθιστικό αλλά έχει τη δυνατότητα να απομονώνεται με τη χρήση ξύλινων κινητών πετασμάτων δημιουργώντας έτσι μια κομψή επιφάνεια με όψη καρυδιάς εμφανή και από τους δύο χώρους. Το ευρύχωρο μπαλκόνι του πρώτου επιπέδου είναι καλυμμένο με ξύλο και εξοπλισμένο με πολυτελές υδρομασάζ. Στο επίκεντρο του υπαίθριου σαλονιού βρίσκεται η ιταλικού σχεδιασμού κουζίνα Pininfarnina σε μορφή γλυπτού, απομονώνοντας διακριτικά τον χώρο της από εκείνον της τραπεζαρίας, ενώ η εμβληματική μαρμάρινη σκάλα με το ορειχάλκινο κιγκλίδωμα απογειώνει την αισθητική του χώρου. Οι βοηθητικοί χώροι του WC και της τροφοθήκης εντάσσονται διακριτικά στην κατασκευή της κουζίνας ενώ ο χώρος κάτω από τη σκάλα χρησιμεύει επίσης σαν αποθηκευτικός και χώρος laundry με κρυφή πόρτα. Το πρώτο επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα ευρύχωρο en-suite υπνοδωμάτιο με άνετο και φωτεινό λουτρό και walk-in closet.

    Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει τρία ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ένα βοηθητικό σαλόνι που συνδέεται απευθείας με το κάτω επίπεδο. Η σκάλα και ο ιδιωτικός ανελκυστήρας συνεχίζουν προς τα πάνω συνδέοντας το δεύτερο επίπεδο με το δώμα, παρέχοντας παράλληλα εκπληκτική θέα στο κέντρο της Γλυφάδας, τη θάλασσα και το Hellinikon Experience Park που σύντομα θα αποκαλυφθεί. Το μπάνιο και η βοηθητική κουζίνα εξυπηρετούν όλες τις δραστηριότητες του πράσινου δώματος, ενώ τα διαφορετικά υλικά δαπέδου διαχωρίζουν τη χρήση του κάθε χώρου. Η πισίνα ιδιαίτερου σχεδιασμού και οργανικού σχήματος καταλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος του δυτικού τμήματος με το χαλαζιακό δάπεδο να συνεζίχει μέσα και έξω από το νερό και να ορίζει μία ευρύτερη περιοχή με καθιστικό και ανάκλινδρα. Η τραπεζαρία βρίσκεται σε άμεση επαφή με την κουζίνα, προστατευμένη από την πέργκολα με έναν μικρό κήπο και ένα πλήρως εξοπλισμένο μοντέρνο BBQ τοποθετημένο στην πίσω πλευρά.

    Η χρωματική παλέτα της κατοικίας είναι ουδέτερη, βασισμένη σε αντιθέσεις αποχρώσεων και υλικών, ενώ η μαρμάρινη επένδυση σε συνδυασμό με την επένδυση από ξύλο καρυδιάς ολοκληρώνουν το αριστοκρατικό εσωτερικό της. Η επιλογή των επίπλων, του φωτισμού και της διακόσμησης έγινε με βάση την πλαστικότητα του κτιρίου που αντικατοπτρίζεται σε όλους τους χώρους συνθέτοντας έναν φιλικό και φιλόξενο χώρο.

    Διεύθυνση: Βασίλη Τσιτσάνη 13 & Ορλώφ, Γλυφάδα, Αθήνα

    Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ _5012_ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕ ΕΝΑ ΠΛΗΘΟΣ ΜΟΝΑΔΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ & ΠΡΟΝΟΜΙΩΝ:

    ΔΟΜΕΣ:

    • Προηγμένος υδατοστεγής σκελετός και κέλυφος
    • Στατική μελέτη υψηλών προδιαγραφών
    • Υψηλού επιπέδου εγγύηση κατασκευής με πιστοποίηση από την TÜV HELLAS
    • Smart Home: Σύστημα KNX που παρέχει πλήρως ρυθμιζόμενους αυτοματισμούς και έξυπνες λειτουργίες σε όλες τις μονάδες με υψηλού σχεδιασμού διακόπτες
    • Εξελιγμένη συμβολαιογραφική σύσταση που επαναπροσδιορίζει τον όρο της ιδιοκτησίας

    ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ:

    • Κτίριο: Ενεργειακή κλάση Α+
      Κατοικίες: Ενεργειακή κλάση Α+
    • Green Roof
    • Παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήµατος ανά χώρο στάθμευσης
    • Ανοδιωμένα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και πόρτες αλουμινίου με χαμηλό δείκτη θερμοπερατότητας U και ενεργειακά τζάμια
    • Υβριδικά πάνελ για την ταυτόχρονη παραγωγή ζεστού νερού και ηλεκτρικής ενέργειας
    • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Φυσικού Αερίου
    • Ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης
    • Προηγμένο σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης
    • Boiler

    ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ:

    • Πιστοποιημένα υλικά φιλικά προς το περιβάλλον από ευρωπαϊκά εργοστάσια που λειτουργούν με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας
    • Κουζίνες υψηλής ποιότητας βραβευμένων Ιταλών σχεδιαστών
    • Υψηλής αισθητικής και σχεδίασης πλακάκια, είδη υγιεινής και µπαταρίες από τους µεγαλύτερους ευρωπαϊκούς οίκους.
    • Ιδιαίτερης σχεδίασης και ποιότητας ξυλουργικές κατασκευές στις ντουλάπες
    • Δάπεδα από µεγάλης διάστασης γρανιτοπλακίδια πιστοποιηµένων ευρωπαϊκών εργοστασίων
    • Εσωτερικές πόρτες μεγάλου ύψους και κρυφό κούφωμα
    • Πυράντοχη θωρακισµένη πόρτα εισόδου υψηλής ασφάλειας με κωδικούς πρόσβασης
    • Αρχιτεκτονικός και διακοσμητικός φωτισμός LED

    ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ:

    • Φυλάκιο/θυρωρείο για ελεγχόμενη είσοδο στο συγκρότημα
    • Είσοδος στο συγκρότημα με προηγμένο σύστημα καταγραφής και χρήση μοναδικών κωδικών ασφαλείας για αυτόματο κλείδωμα
    • Κλειστό κύκλωμα με κάμερες ασφαλείας σε κοινόχρηστους χώρους και περιμετρικά του κτιρίου - CCTV
    • Ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού σε κάθε κατοικία
    • Ιδιωτικοί και προστατευμένοι χώροι στάθμευσης με σύστημα ασφαλείας πολλαπλών επιπέδων
    • Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο με σύστημα ασφαλείας υψηλού επιπέδου

    ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ:

    • Ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα τύπου παραλίας
    • Πλήρως εξοπλισμένο BBQ
    • Σπα/πολυτελές υδρομασάζ
    • Πολυλειτουργικός χώρος εργασίας μέσα στο σαλόνι
    • Ειδικός σχεδιασμός για ομαλή μετάβαση στον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο χωρίς εμπόδια
    • Ευρύχωρα ιδιωτικά μπαλκόνια
    • Πανοραμική θέα σε θάλασσα & βουνό

    ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ:

    Η εσωτερική διαρρύθμιση και ο σχεδιασμός μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη, εφόσον η αγορά της κατοικίας γίνει κατά τη διάρκεια της κατασκευής και πριν την ολοκλήρωση των εργασιών σκυροδέτησης.

    Το ακίνητο είναι ένα από τα τρία διαθέσιμα για αγορά, από τις συνολικά οκτώ κατοικίες Vital Blue.

      Εκδήλωση ενδιαφέροντος για το ακίνητο: