Η κατοικία των δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 173μ² διαθέτει μοναδικά προνόμια και εξαιρετικές παροχές που διαμορφώνουν συνθήκες κατοίκησης υψηλών προδιαγραφών.
ΠΩΛΗΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ
_5001_ Κατοικία δύο επιπέδων, 193m2
193m2
Ισόγειο - Υπόγειο
Ισόγειο - Υπόγειο
250m2
Ισόγειο
Ιδιωτικός Κήπος
(πισίνα, εξωτερική κουζίνα, BBQ)
Ισόγειο
Ιδιωτικός Κήπος
(πισίνα, εξωτερική κουζίνα, BBQ)
2 + 1 Master Υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο & επιπλέον δωμάτιο
3 + 1 μπάνια και WC επισκεπτών
2 + 1 Κουζίνες & Εξωτερική κουζίνα
2 Σαλόνια
Πισίνα 25μ μικρής διαδρομής (65κ.μ.)
Σπα/τζακούζι
Πλήρως εξοπλισμένο BBQ
1 + 2 κλειστοί χώροι στάθμευσης & παροχή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
1 Αποθήκη
Η κατοικία των δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 193μ² καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής κατοικίας, ενώ παρέχει μοναδικές ανέσεις και προνόμια.
Στο επίπεδο του ισογείου, ένας ανοιχτός χώρος διαρρύθμισης φιλοξενεί τους χώρους καθιστικού που αποτελούνται από το κυρίως σαλόνι, μια τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ιδιαίτερο design. Το βεστιάριο και το WC αποτελούν μέρος μιας ειδικής κατασκευής καμπίνας, με επένδυση από μάρμαρο που ξεχωρίζει στον επιμήκη ανοιχτό χώρο. Τα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο χωρίζονται από το σαλόνι με ξύλινη κατασκευή από κρυφές πόρτες, βιβλιοθήκη, ντουλάπα και καθιστικό της τραπεζαρίας.
Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, συνδέουν τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, ενώ επίσης παρέχουν άμεση πρόσβαση στην πισίνα.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει βεράντες συνδεδεμένες με την κουζίνα και το καθιστικό, ιδιωτική αυλή και μια 65 sqm πισίνα μήκους 25μ., με τζακούζι, ορατή τόσο από τους χώρους καθιστικού όσο και από συγκεκριμένους χώρους του ισογείου.
Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, βοηθητική κουζίνα-bar, laundry, WC και σαλόνι. Το υπνοδωμάτιο είναι πολύ φωτεινό με δύο αίθρια που προσφέρουν φυσικό φως και αερισμό, ενώ ένας ειδικός καταρράκτης από την πισίνα καταλήγει στο ταβάνι του σαλονιού.
Η επιλογή υλικών δημιουργεί μια μοναδική και αρμονική παλέτα υφών, παρέχοντας παράλληλα μια ατμόσφαιρα άνεσης και μοντέρνας πολυτέλειας. Φυσικά πετρώματα σε αποχρώσεις του γκρι και του λευκού καλύπτουν κομψά τις εσωτερικές επιφάνειες σε συνδυασμό με ειδικές ξύλινες κατασκευές. Οι καμπύλες στις κατασκευές αποτελούν έμμεση αναφορά στην πλαστικότητα που χαρακτηρίζει τη μορφή του κτιρίου.
Διεύθυνση: Βασίλη Τσιτσάνη 13 & Ορλώφ, Γλυφάδα, Αθήνα
Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ _5001_ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕ ΕΝΑ ΠΛΗΘΟΣ ΜΟΝΑΔΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ & ΠΡΟΝΟΜΙΩΝ:
ΔΟΜΕΣ:
Προηγμένος υδατοστεγής σκελετός και κέλυφος
Στατική μελέτη υψηλών προδιαγραφών
Υψηλού επιπέδου εγγύηση κατασκευής με πιστοποίηση από την TÜV HELLAS
Smart Home: Σύστημα KNX που παρέχει πλήρως ρυθμιζόμενους αυτοματισμούς και έξυπνες λειτουργίες σε όλες τις μονάδες με υψηλού σχεδιασμού διακόπτες
Εξελιγμένη συμβολαιογραφική σύσταση που επαναπροσδιορίζει τον όρο της ιδιοκτησίας
ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ:
Κτίριο: Ενεργειακή κλάση Α+
Κατοικίες: Ενεργειακή κλάσηΑ+
Παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήµατος ανά χώρο στάθμευσης
Ανοδιωμένα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και πόρτες αλουμινίου με χαμηλό δείκτη θερμοπερατότητας U και ενεργειακά τζάμια
Υβριδικά πάνελ για την ταυτόχρονη παραγωγή ζεστού νερού και ηλεκτρικής ενέργειας
Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Φυσικού Αερίου
Ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης
Προηγμένο σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης
Boiler
ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ:
Πιστοποιημένα υλικά φιλικά προς το περιβάλλον από ευρωπαϊκά εργοστάσια που λειτουργούν με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας
Κουζίνες υψηλής ποιότητας βραβευμένων Ιταλών σχεδιαστών
Υψηλής αισθητικής και σχεδίασης πλακάκια, είδη υγιεινής και µπαταρίες από τους µεγαλύτερους ευρωπαϊκούς οίκους.
Ιδιαίτερης σχεδίασης και ποιότητας ξυλουργικές κατασκευές στις ντουλάπες
Δάπεδα από µεγάλης διάστασης γρανιτοπλακίδια πιστοποιηµένων ευρωπαϊκών εργοστασίων
Εσωτερικές πόρτες μεγάλου ύψους και κρυφό κούφωμα
Πυράντοχη θωρακισµένη πόρτα εισόδου υψηλής ασφάλειας με κωδικούς πρόσβασης
Αρχιτεκτονικός και διακοσμητικός φωτισμός LED
ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ:
Φυλάκιο/θυρωρείο για ελεγχόμενη είσοδο στο συγκρότημα
Είσοδος στο συγκρότημα με προηγμένο σύστημα καταγραφής και χρήση μοναδικών κωδικών ασφαλείας για αυτόματο κλείδωμα
Κλειστό κύκλωμα με κάμερες ασφαλείας σε κοινόχρηστους χώρους και περιμετρικά του κτιρίου - CCTV
Ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού σε κάθε κατοικία
Ιδιωτικοί και προστατευμένοι χώροι στάθμευσης με σύστημα ασφαλείας πολλαπλών επιπέδων
Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο με σύστημα ασφαλείας υψηλού επιπέδου
ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ:
Ιδιωτική πισίνα 25μ μικρής διαδρομής (65τμ)
Πλήρως εξοπλισμένο BBQ
Σπα/πολυτελές υδρομασάζ
Ειδικός σχεδιασμός για ομαλή μετάβαση στον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο χωρίς εμπόδια
Ευρύχωρη ιδιωτική αυλή
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ
Η εσωτερική διαρρύθμιση και ο σχεδιασμός μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη, εφόσον η αγορά της κατοικίας γίνει κατά τη διάρκεια της κατασκευής και πριν την ολοκλήρωση των εργασιών σκυροδέτησης.
